关于富力颐园项目二标段工程的 行政执法公示

关于富力颐园项目二标段工程的行政执法公示

决定书（通知书）文号：秦住建罚决字〔2021〕第33号

行政相对人名称：秦皇岛极富房地产开发有限公司

法定代表人或负责人：杨培军

统一社会信用代码：91130304MA09B80587

事由：

位于北戴河松石高尔夫以南、驼峰路以西规划次干路以北富力颐园项目二标段工程，存在施工图设计文件未经审查、未办理工程质量监督手续、未办理建筑施工许可证、未组织竣工验收擅自交付使用的违法行为。

违反的法律条款：

1、施工图设计文件未经审查，违反了《建设工程质量管理条例》第十一条“施工图设计文件未经审查批准的，不得使用”的规定。

2、未按照国家规定办理工程质量监督手续，违反了《建设工程质量管理条例》第十三条“建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续” 的规定。

3、未取得建筑工程施工许可证，违反了《中华人民共和国建筑法》第七条“建筑工程开工前，需办理施工许可证规定”的规定。

4、未组织竣工验收擅自交付使用，违反了《建设工程质量管理条例》第十六条“建设工程经验收合格的，方可交付使用”的规定。

处罚类型： 罚款

做出处罚的法律依据条款：

1、施工图设计文件未经审查，依据《建设工程质量管理条例》第五十六条第四款“违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：（四）施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；”及《秦皇岛市住房和城乡建设局职责范围内行政处罚裁量基准》第一条“具有应予从重处罚情形的，责令改正，处40万元以上50万元以下罚款”的规定，对你单位处以50万元罚款的行政处罚。

2、未按照国家规定办理工程质量监督手续，依据《建设工程质量管理条例》第五十六条第六款“违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：（六）未按照国家规定办理工程质量监督手续的；”及《秦皇岛市住房和城乡建设局职责范围内行政处罚裁量基准》第一条“具有应予从重处罚情形的，责令改正，处40万元以上50万元以下罚款”的规定，对你单位处50万元罚款的行政处罚。

3、未取得建筑工程施工许可证，依据《建设工程质量管理条例》第五十七条“违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。”及《秦皇岛市住房和城乡建设局职责范围内行政处罚裁量基准》第二条“具有应予从重处罚情形的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1.8%以上2%以下的罚款”的规定，对你单位处工程合同价款2%的罚款，罚款9.1万元的行政处罚。

4、未组织竣工验收擅自交付使用，不具有《河北省建设系统规范行政处罚自由裁量行为办法（试行）》第十条、第十一条、第十二条情形，应予以一般处罚，依据《建设工程质量管理条例》第五十八条第一款“违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的”及《秦皇岛市住房和城乡建设局职责范围内行政处罚裁量基准》第三条“不具有从轻、从重情形，处工程合同价款3％的罚款”的规定，对你单位处工程合同价款3%的罚款，罚款13.65万元的行政处罚。

综上所述，本机关决定给予你单位处以122.75万元罚款的行政处罚。

决定（通知）日期：2022年5月31日

实施机关：秦皇岛市住房和城乡建设局。

在秦皇岛市城乡建设局网站http://www.qhdfgj.gov.cn/上公示