加强房地产市场稳控 促进房地产市场平稳健康发展

2019年4月3日，按照住建部2019年工作会议部署、省住建厅《厅领导专题会议纪要》（〔2019〕7号）精神，为进一步加强房地产市场监管，规范全市房地产市场秩序，严厉打击违法违规行为，坚决遏制投机炒房，稳定市场运行，我局召开了全市房地产市场稳控工作会议。副局长徐志华总结发言并提出明确意见。各县区房地产市场管理主管领导、业务科室负责人和60家在售项目的房地产开发企业主管负责人参加了此次会议。

会议明确：一是要准确把握房地产领域调控政策内涵。正确解读国家关于因城施策、分类指导的调控精神，按照房住不炒的原则，保持调控政策的稳定性和连续性，实现稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。二是要进一步加强房地产市场监管工作。继续落实好我局印发的《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规经营行为。根据近期全省开展的侵占生态保护红线违法违规房地产项目全面排查通知，加强房地产项目预销售排查整治工作，防止在预销售环节出现违法违规情况。三是要加强价格指导，全力做好稳房价工作。各开发企业要提高政治站位，正确认识眼前利益和长远利益的关系，自觉落实好稳房价要求。各县区住建部门要加强引导，加强和物价部门的沟通协作，全力促进房价稳定。四是加强房地产市场统计分析及监测预警工作。严格按照报送时间统计填报，努力提高市场运行分析的质量和水平。做好正面宣传，加强对市场预期的引导，通过稳预期促进稳市场目标的实现。五是进一步推进诚信体系建设，完善黑名单制度，加大联合惩戒力度。各县区住建部门要履好职、尽好责，各开发企业要依法开发、依法销售、诚信经营，切实维护好我市的房地产市场秩序。 

 会上同时传达了国家、省房地产市场稳控精神、省住建厅会议纪要精神，并对2019年我市的房地产市场稳控和市场监管工作进行了安排部署。各县区住建部门汇报了2018年房地产市场运行、监管工作情况，存在问题及下一步措施，达到了互相学习、互相借鉴、互相促进、共同提高的效果。